Architektenvillen Klosterneuburg

Das Marchfeldhaus errichtet 2020 fünf Wohneinheiten in freistehender Bauweise und ruhiger Lage nahe Klosterneuburg.

Grundstücksgrößen ca. 480 – 620 m²

Durch den modularen Aufbau können unterschiedliche Haustypen und Größen, je nach Bedarf zusammengestellt und errichtet werden. Honeycomb Modulbauweise ermöglicht später eine Erweiterung der Wohnfläche bzw. den Modularen Anbau weiterer Wohneinheiten.

Rohbau in MASSIVBAUWEISE

• Bodenplatte mit Dämmung
• Aussenwände in Massivbauweise
• Geschossdecken ausgeführt als Massivdecke
• Die Geschosstreppe wird aus Stahlbeton ausgeführt
• Flachdach mit EPDM Folie inkl. aller Anschlüsse
• Inkl. sämtlicher Spenglerarbeiten aus Alu pulverbeschichtet bis Unterkante Sockel

Objektbauteile

• Fenster aus Kunststofffenster mit Aludeckschale und Dreischeibenisolierverglasung
• Inkl. Unterputz – Rolläden lt. Planungsumfang

Aussenhülle

• Fassade fertig inkl. sämtlicher Bauteilanschlüsse
• Elektroanschlüsse für Aussenbeleuchtung vorbereitet
• Photovoltaikanlage mit 3,0 kwP (optional)

Innenausbau

• Sämtliche Bauteile mit Gipsglätt- bzw. aus Wunsch mit Kalkzementputz
• Fußbodenaufbauten von Rohdecke bis Oberkante Estrich inkl. Dämmschüttung und Heizestrich
• Die Decke ist als Elementdecke ausgeführt und spachtelfertig

Heiztechnik

• Bestehend aus Luft / Wasserwärmepumpe inkl. Flächenheizung.

Optionale Gebäudetechnik

• smart home Elektrotechnik – wir machen wohnen zum Vergnügen!
• BUS gesteuerte Gebäudetechnik begleitet Sie in die Zukunft des Wohnens
• Mit der Photovoltaikanlage laden sie Ihr Elektroauto, sind innovativ, zeitgemäß und gerüstet für die Zukunft.
• kontrollierte Wohnraumlüftung für optimale Belüftung
• Passive Gebäudetemperierung durch Bauteilaktivierung